●同売主によるリフォーム実績のサンプル画像です。（※家具はAIによるステージングイメージ画像です。）
●室内全面改装渡し×駅チカ×ペット飼育可能と魅力の詰まった物件です。
●同売主によるリフォーム実績のサンプル画像です。
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●大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩4分
●阪神なんば線「九条」駅徒歩7分
●ペット飼育可能 一住戸三匹まで♪
●エレベーター（全階停止型）
●2Wayアクセス 中央線「九条」駅 徒歩4分、阪神なんば線「九条」駅 徒歩7分
●全室にエアコン設置可能（AC先行配管施工）やバスルームを1416サイズに拡張する施工内容となっています。
●マンション前面道路環境の様子。
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中古マンション
藤和九条コープ
大阪府大阪市西区本田四丁目
2,899万円
支払い目安：
10.5
万円/月Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩4分
63.72㎡ / 3LDK
1981年築 / 4階 / SRC造
0037-634-06345
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
01576-3743
お問い合わせ先：株式会社クレスセル クレスセル住宅販売本店
ポイント
●室内全面改装でお引渡しします●本マンションはペット飼育可能で一住戸三匹まで♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 12帖
洋室 6帖
洋室 5.3帖
洋室 4.3帖 |
| 専有面積 | 63.72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.1㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 備考 | 2026年8月下旬 室内全面改装完了予定 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立九条東小学校(300m) |
| 買い物 | コンビニ(200m)、スーパー(420m)、ドラッグストア(290m) |
| その他施設 | 病院(540m)、公園(900m)、銀行(430m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | 藤和九条コープ |
| 価格 | 2,899万円 |
| 管理費等 | 13,800円 |
| 修繕積立金 | 12,870円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖 洋室 4.3帖） |
| 専有面積 | 63.72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.1㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1981年10月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市西区本田四丁目3-13 |
| 交通 | Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩4分 阪神なんば線 九条駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 9階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 敷地全体面積 | 868.24㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 楽器相談可、ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社辰村組 −ペット飼育可能− ○規約による制限有り ○犬・猫 一住戸三匹まで♪ −Point− ○駅近！中央線 阿波座駅 徒歩4分 ○室内全面改装でお引渡しします♪ ○水廻り・内装が新品♪気持ちよく新生活！ ○全居室にエアコン設置可！AC先行配管施工 ○浴室を「1216」サイズに拡張！ ○雨の洗濯乾燥に便利な「浴室乾燥機」付き ○全居室・廊下に収納を配置した「3LDK」 ○開放的なキッチンはオープン対面式仕様 ○全居室の床は「フローリング仕上げ」♪ ≪ご見学について≫ ○空家＝お客様のご都合にあわせてご見学可！ ○送迎＝スタッフまでご相談ください♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1135290001956 |
| 情報登録日 | 2026年07月12日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社クレスセル クレスセル住宅販売本店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社クレスセル クレスセル住宅販売本店 |
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目３番２３号 |
| 交通 | JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分 阪神本線 野田駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 06-4798-8000 |
| 営業時間 | 09:30～19:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(8)第40965号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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